La renta, cobrada.
El expediente, al día.
Kern cobra tus rentas, lleva el registro de cada contrato al centavo y le da a tus inquilinos un portal para pagar, avisar y reportar. Tú administras; Kern registra.
Kern no toca tu dinero. Lo registra.
El dinero se mueve por tu banco, por SPEI, como siempre. Lo que Kern hace es llevar la cuenta: cada cargo, cada pago, cada mora y cada saldo a favor quedan en un expediente inmutable que siempre cuadra. Concilias tu estado de cuenta bancario con un clic y emites recibos con folio automático. Tú tienes el control; Kern tiene la memoria.
Todo lo que implica administrar una renta, en un solo lugar.
Del cobro al recibo, del reporte de una fuga a la liquidación del propietario. Sin hojas de cálculo, sin perseguir a nadie por WhatsApp.
Cobranza por SPEI
Una referencia única por contrato, conciliación bancaria en un clic y recibos con folio secuencial.
Estado de cuenta vivo
Cargos automáticos, mora sobre el saldo pendiente, saldo a favor aplicado solo y antigüedad al día.
Portal del inquilino
Tu inquilino ve su saldo, sabe cómo pagar, avisa «ya pagué» y consulta sus recibos — sin llamarte.
Reportes y chat
Reportes de mantenimiento con fotos, un chat directo por contrato y notificaciones al teléfono.
Propietarios y NOI
Ingreso neto por propiedad y liquidaciones mensuales al propietario con su comisión.
App para iOS
El portal del inquilino, nativo en el iPhone, con Face ID y notificaciones push. Muy pronto.
Pagar la renta deja de ser una llamada incómoda.
El inquilino entra a su portal y lo tiene todo claro. Menos fricción para él, menos trabajo para ti.
Un registro en el que se puede confiar.
Dinero en centavos enteros, sin errores de redondeo. Cargos y pagos que no se editan: se corrigen con ajustes y reversos, y siempre queda el rastro. Cada organización con sus datos aislados. Es la clase de rigor que esperas de tu contabilidad, aplicado a tus rentas.
Un plan que crece con tu cartera.
Pagas por propiedad administrada, al mes. Sin instalaciones, sin contratos forzosos — solicitas acceso y empiezas.
Kern Solo
Comercial (locales, oficinas) desde $149.00 por propiedad.
Kern Pro
Comercial (locales, oficinas) desde $299.00 por propiedad.
Kern Portafolio
Comercial (locales, oficinas) desde $449.00 por propiedad.
Cobro marginal — tus primeras 5 propiedades siempre a $99.00.
La tarifa sube con el tamaño de la cartera porque una operación grande vive sobre Kern: cobranza, conciliación, liquidaciones a propietarios y el portal de decenas de inquilinos. La alternativa a ese tamaño no es otro software, es contratar quien lo lleve.
Lleva la administración de tus propiedades a Kern.
Cuéntanos cuántas unidades administras y te damos acceso. Sin instalaciones — se opera desde el navegador.