Cuentas claras con
quien te confía sus inmuebles.
Si administras propiedades de terceros, cada mes tienes que rendir cuentas: qué se cobró, qué se gastó, tu comisión y cuánto le toca al propietario. Kern lo calcula, lo congela y lo guarda — para que ese número nunca cambie después.
El ingreso neto de cada propiedad, de un vistazo.
Lo cobrado menos los gastos del mes, propiedad por propiedad. Sabes qué inmueble rinde y cuál se está comiendo su renta en mantenimiento — con números, no corazonadas.
Liquidaciones que quedan en piedra.
Cuando cierras el mes, Kern congela la liquidación: ingresos, gastos, tu comisión y el neto al propietario quedan como una fotografía. Si después entra un pago tardío, ese corte ya no se mueve — el número que le comunicaste sigue siendo el número.
Congela el periodo
Solo meses terminados; los números se fijan.
Marca la liquidación pagada
Con fecha y referencia de la transferencia al propietario.
Queda el historial
Cada corte, pagado o pendiente, con su expediente.
Tu comisión, calculada al centavo.
Defines el porcentaje de administración por propietario y Kern lo aplica sobre lo cobrado, cada corte. Sin discusiones sobre el cálculo.
Comisión por propietario
Un porcentaje configurable por cada propietario, aplicado automáticamente sobre lo efectivamente cobrado en el periodo.
Expediente inmutable
Los montos congelados no se editan. La confianza del propietario descansa en que el registro no se puede alterar.
Historial completo
Todas las liquidaciones del propietario en un solo lugar: cuáles se pagaron, cuándo y con qué referencia.
Rinde cuentas con números que no se mueven.
Congela el corte, marca el pago, guarda el historial. Así de simple con tus propietarios.